lunes , 18 diciembre 2017
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Comprar la Primera Vivienda
¿Cuando debemos comprar nuestra primera vivienda?

¿CUÁNDO DEBO COMPRAR MI PRIMERA VIVIENDA?

¿CUÁNDO DEBO COMPRAR MI PRIMERA VIVIENDA?

Antes de usted casarse parece ser demasiado temprano. Al casarse puede ser que no tengas el dinero. En el momento que nazcan los hijos habrá otras prioridades. Cuando los hijos de vayan de la casa quizá el dinero alcance. ¿Cuándo te retires? Seguro será tarde.

Hace unos días en un coaching financiero la clienta me preguntó si era demasiado temprano para adquirir una vivienda. Me expresó que muchos le dicen que está muy joven y es soltera, que no es momento para estar pensando en adquirir su techo propio, qué viva la vida, que no sabe lo que pasará en el futuro.

Pienso que lo cortés no quita lo valiente. Vivir la vida no debe impedir realizar inversiones buscando mejorar el futuro. El monto reunido con el propósito de que sea el inicial de la vivienda propia puede convertirse en otras inversiones más adelante, como el capital para un negocio, entre otros. Veamos cuándo es el mejor momento.

Antes de casarse: Pensar en tener vivienda no es una locura. Hoy las personas se casan cada vez más adultas. Producen más dinero que antes. La mayoría llega al matrimonio solo con los grandes recuerdos de lo vivido. Piensan que entre los padres y los créditos se hará posible la nueva convivencia en una vivienda… no propia.

Al momento de la boda: Después de haber ganado bastante dinero y muchas veces sin haber tenido ningún tipo de responsabilidad hace falta una vivienda. Han decidido su coexistencia bajo un mismo techo, pero no han construido capital suficiente para, junto a un préstamo, hacerse de una vivienda propia. Comienzan a pagar alquiler, dinero que trabajan para que el dueño del techo donde viven se regocije.

Nacen los hijos: Los costos de vida aumentan. No es momento de pensar en una inversión como esa. Se reduce el disponible y aumenta la necesidad de espacio, lo que aumentará los costos de vivienda. Los siguientes años serán para pensar en otras prioridades.

Los hijos salen de la casa: Se reducen los gastos y la necesidad de espacio. ¿Se puede pensar en guardar parte del sobrante para hacer el inicial de la vivienda propia? En unos años es posible comprar algo a la medida. La pregunta que se hacen muchos es: ¿Y ahora para qué? Piensan que se pueden morir pronto y que no valdría la pena ahorrar para pensar en el futuro.

Al momento del retiro: Ahora es tarde. Se reducen los ingresos y se hace muy difícil conseguir un préstamo. De no tener todo el dinero reunido será casi imposible por motu proprio adquirir un techo con cuatro paredes.

CONCLUSIONES: Siempre habrá excusas para no dar los pasos necesarios para la adquisición del techo que lo resguardará. Mi pensamiento es que nunca es demasiado temprano. Lo importante es tomar la decisión. No vivirá peor si paga un préstamo, lo que no puede es ponerse una cuota mucho mayor a lo que puede pagar y lo que estaría pagando de alquiler. Si tiene que elegir algo más pequeño, manos a la obra, luego puede cambiar a una vivienda mayor.

Como explico en mi libro Arco Iris Financiero, desde que comience a ganar dinero debe guardar una parte. Luego lo invierte donde más dinero le produzca sin dejar de lado el nivel de riesgo que decida correr. Ese puede ser el capital inicial para adquirir su vivienda, ya sea antes de casarse o cuando se retire. Lo importante es decidirlo.

 

FRASE DE LA SEMANA

“Dar pasos para dejar de pagar alquiler lo puedo llamar vivir la vida
Diego A. Sosa
Coach, Consultor, Conferencista y Escritor

Sobre Diego Sosa

Conferencista, Escritor, Consultor y Coach. Mantiene columnas en publicaciones de varios países. Con 17 libros de crecimiento personal y profesional publicados pertenece a una selecta lista de autores hispanoparlantes que han logrado colocarse en el gusto de los lectores. Habla los idiomas español, alemán, portugués e inglés.
  • carmen luisa

    CUanta razon tiene el sr. Sosa. Cuando era joven pude ahorrar mucho dinero, la 1/2 de mi sueldo, pero mis ahorros no tenian nombre. COn esos ahorros pude haber tenido el inicial de mi casa, pero realmente estaba muy dispersa con respecto a eso. Si hubiera tenido a un Diego SOsa, hoy hubiera tenido mas propiedades. Ojala la gente joven pueda asimilar este consejo

    • Muchas gracias, Carmen Luisa.

    • Gracias por tu comentario y por honrarnos con tu lectura.